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●マンションを決める前に近隣も事前チェック！
東京都 主な公園 私鉄沿線
・舎人公園●東京都足立区西伊興町●JR 東武伊勢崎線
・中川公園●東京都足立区中川●JR常磐線
・東綾瀬公園●東京都足立区東綾瀬●JR・地下鉄千代田線
・水元公園 ●東京都葛飾区東金町●JR 地下鉄千代田線
・東白鬚公園●東京都墨田区堤通●東武伊勢崎線
・向島百花園●東京都墨田区東向島●東武鉄道伊勢崎線 京成電鉄押上線
・横網町公園●東京都墨田区横網●JR 地下鉄浅草線 大江戸線
・上野恩賜公園●東京都台東区上野公園●JR 地下鉄銀座線 日比谷線 京成線
・岩崎邸庭園●東京都台東区池之端●地下鉄千代田線 銀座線 ＪＲ山手線
・尾久の原公園●東京都荒川区東尾久●JR 地下鉄千代田線 東武伊勢崎線
・旧古河庭園●東京都北区西ヶ原●JR 地下鉄南北線
・赤塚公園●東京都板橋区高島平●地下鉄三田線
・浮間公園●東京都板橋区舟渡●JR埼京線
・城北中央公園●東京都板橋区桜川●東武東上線 地下鉄有楽町線
・小石川後楽園●東京都文京区後楽●JR総武線 地下鉄大江戸線 東西線
・六義園●東京都文京区本駒込●JR・地下鉄南北線 三田線
・大泉中央公園●東京都練馬区大泉学園町●東武東上線 西武池袋線 JR
・光が丘公園●東京都練馬区光が丘●東武東上線 地下鉄有楽町線
・善福寺川緑地●東京都杉並区成田東●京王井の頭線
・善福寺公園●東京都杉並区善福寺●JR 西武新宿線
・和田堀公園●東京都杉並区大宮●京王井の頭線 地下鉄丸の内線
・葛西臨海公園●東京都江戸川区臨海町●JR京葉線 地下鉄東西線
・篠崎公園●東京都江戸川区上篠崎●JR 地下鉄新宿線
・宇喜田公園●東京都江戸川区北葛西●地下鉄新宿線 東西線
・大島小松川公園●東京都江東区大島●地下鉄新宿線
・亀戸中央公園●東京都江東区亀戸●東武亀戸線
・木場公園●東京都江東区木場●地下鉄東西線 大江戸線 新宿線
・清澄庭園●東京都江東区清澄●地下鉄大江戸線 半蔵門線
・猿江恩賜公園●東京都江東区住吉●地下鉄新宿線 半蔵門線 JR総武線
・夢の島●東京都江東区夢の島●地下鉄有楽町線 JR京葉線 りんかい線
・浜離宮庭園●東京都中央区浜離宮庭園●地下鉄大江戸線 銀座線 浅草線
・日比谷公園●東京都千代田区日比谷公園●地下鉄丸ノ内線 日比谷線
・代々木公園●東京都港区六本木●地下鉄千代田線 日比谷線 銀座線
・旧芝離宮恩賜庭園●東京都港区海岸●JR 地下鉄大江戸線 浅草線
・芝公園●東京都港区芝公園●JR 地下鉄三田線 浅草線 大江戸線
・台場公園●東京都港区台場●ゆりかもめ 都観光汽船 JR 都バス
・潮風公園●東京都品川区東八潮●ゆりかもめ
・林試の森公園●東京都目黒区下目黒●東急目黒線 地下鉄三田線 南北線
・代々木公園●東京都渋谷区代々木神園町●JR 地下鉄千代田線 小田急線
・戸山公園●東京都新宿区戸山●JR 地下鉄東西線 大江戸線
・明治公園●東京都新宿区霞岳町、渋谷区千駄ヶ谷●JR
・砧公園●東京都世田谷区砧公園●小田急線 東急田園都市線
・駒沢オリンピック公園●東京都世田谷区駒沢公園●JR 東急バス
・祖師谷公園●東京都世田谷区上祖師谷●小田急線
・蘆花恒春園●東京都世田谷区粕谷●京王線
・井の頭恩賜公園●東京都武蔵野市御殿山●JR中央線
・野川公園●東京都調布市野水●西武多摩川線 京王バス 小田急バス
・神代植物公園●東京都調布市深大寺元町●京王線 JR
・狭山公園●東京都東村山市多摩湖町●西武多摩湖線
・狭山公園●東京都東村山市諏訪町●西武西武園線
・東村山中央公園●東京都東村山市富士見町●西武多摩湖線
・東大和公園●東京都東大和市湖畔●西武多摩湖線 西武バス
・東大和南公園●東京都東大和市桜が丘●西武拝島線・モノレール
・小金井公園●東京都小金井市桜町●JR中央線 関東バス
・武蔵野公園●東京都小金井市前原町●京王線
・武蔵野公園●東京都府中市浅間町●JR中央線 京王線
・府中の森公園●東京都府中市浅間町●京王線 JR中央線
・武蔵野の森公園●東京都府中市朝日町●西武多摩川線 京王線
・桜ヶ丘公園●東京都多摩市連光寺●京王線 小田急線
・六道山公園●東京都武蔵村山市本町●JR中央線 モノレール 西武拝島線
・狭山 境緑道●東京都小平市花小金井南町●西武多摩湖線 西武新宿線
・殿ヶ谷戸庭園●東京都国分寺市南町●JR中央線、西武線
・武蔵国分寺公園●東京都国分寺市泉町●JR 武蔵野線 西武多摩湖線
・小宮公園●東京都八王子市大谷町●JR中央線
・滝山公園●東京都八王子市高月町●JR中央線
・長沼公園●東京都八王子市長沼町●京王線
・平山城址公園●東京都八王子市堀之内●京王線
・陵南公園●東京都八王子市長房町●JR中央線
・秋留台公園●東京都あきる野市二宮●JR五日市線
・小峰公園●東京都あきる野市留原●JR五日市線
・小山田緑地●東京都町田市下●京王相模原線 小田急多摩線 JR横浜線
・奥多摩湖畔公園●東京都西多摩郡奥多摩町川野●JR青梅線
・大島公園●東京都大島町泉津●東海汽船 エアーニッポン
・大神山公園●東京都小笠原村父島●小笠原海運
・多幸湾公園●東京都神津島村字榎木ヶ沢●東海汽船 新中央航空 神新汽船
・羽伏浦公園●東京都新島村檜山●東海汽船 新中央航空 神新汽船
快適な住まい選びには、物件ばかりでなく周辺環境のチェックも不可欠です。現地見学の際に役立つ周辺・生活環境のチェックポイントをご紹介します。
周辺施設をチェックすれば、その街での暮らしが見えてきます。
スーパーやコンビニ、商店街など、日常の買い物をする施設が歩いて行ける範囲にあるかどうか、営業時間はどうなっているか、などをチェックしましょう。また暮らしの質を高めるお店、美容院、理髪店、クリーニング店、レンタルビデオ店なども合わせて確認しておきたいポイントです。
子供がいるファミリーなら、保育園や幼稚園、学校が近くにあるか調べましょう。公立の小中学校は居住地で学区が決まるので、役所に問い合わせて確認しましょう。
病院の有無や、診察時間、何科があるのかなどを調べましょう。地域の住民に病院や医者の評判を尋ねてみるのもひとつの手です。銀行などの金融機関、子供を安心して遊ばせられる公園、郵便局や役所、図書館・体育館などの施設が近くにあるか確認しておきましょう。
住まいの周辺に何があるのか、今後何ができるのかをチェックしましょう。
地図を見ながら実際に街を歩いて、景観や雰囲気を確かめましょう。曜日や時間帯によって街の雰囲気は変わるので、平日、夜、雨の日など、シチュエーションを変えて足を運びましょう。
住居や隣接エリアの用途地域や、都市計画図を調べて、今後の開発計画を確認しましょう。
騒音のもとになる幹線道路や線路、悪臭や空気汚染の恐れもある工場などの有無をチェック。スーパーや飲食店は便利な反面、近すぎると騒音や悪臭の問題が発生する可能性があるので確認しましょう。
通勤・通学のしやすさを考えて、交通手段をチェックしましょう。
広告の徒歩時間は、80mを１分で表示されています。途中に信号や踏切などがあると、さらに時間がかかる場合があります。実際に歩いて確かめましょう。またマンションの高層階を購入する場合は、エレベーターの所要時間も計算に入れましょう。バスの場合は、本数や所要時間はもちろん、道路の混み具合などによっては大幅に所要時間が変わる時があるので、一度は実際に乗って確認しましょう。
最寄り駅までの交通手段として自転車を使う場合、駅前に駐輪場があるかどうか、どのくらいの料金で利用できるのかを調べておきましょう。
通勤時間帯の電車の運行本数、間隔をチェックしましょう。時刻表を調べるには、鉄道各社のホームページが便利です。ついでに、最終電車の時刻も確認しておきましょう。最寄り駅に、急行・快速などが停車するかどうか調べましょう。また同じ路線でも、急行や快速と各駅停車、時間帯によって混雑の度合いが違うので、これも合わせて確認したいポイントです。広告に表示されている所要時間には、乗り換え・乗り継ぎにかかる時間が含まれていない場合があります。平常時とラッシュ時での所要時間の違いにも、注目しましょう。
自治体によって行政サービスの内容は異なるので、チェックが必要です。
ゴミ収集の日時や分別の方法などを調べましょう。また粗大ゴミの回収方法などもあらかじめ確認しておきたいポイントです。
訪問介護サービス、デイサービスセンター、在宅介護支援システムなどの整備状況、利用条件を確認しましょう。
乳幼児の医療費の全額または一部を自治体が負担してくれる「医療費補助制度」の利用条件や手続き方法を確認しておきましょう。保育所の数、０歳児保育や延長保育の有無、待機児童の数、保育料などをチェックしましょう。
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